เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดขอนแก่น เข้าแจ้งความเอาผิด ‘ผู้จัดการมรดก’ กลุ่มของป้าดา ปมขอออกใบแทนโฉนด อ้างโฉนดสูญหาย ทั้งที่โฉนดที่ดินฉบับจริงยังอยู่ในความดูแลของวัดป่าอดุลยาราม
เมื่อเวลา 14.00 น. วันที่ 18 สิงหาคม ที่ สถานีตำรวจภูธรเมืองขอนแก่น นายพงษ์สุวัจน์ ไชยต้นเทือก เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดขอนแก่น พร้อมเจ้าหน้าที่ที่เกี่ยวข้อง เข้าแจ้งความดำเนินคดีกับ นางบัวไข สรสมุทร ผู้จัดการมรดก นายเฮียง พิมพ์ศรี เจ้าของที่ดินโฉนดเลขที่ 61945 กรณีขอออกใบแทนโฉนดที่ดิน โดยอ้างว่าโฉนดสูญหาย ก่อนพบโฉนดฉบับจริงอยู่กับเจ้าอาวาสวัดป่าอดุลยาราม
เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดขอนแก่น เปิดเผยว่า การเดินทางมาวันนี้ เป็นการมาแจ้งความดำเนินคดีเกี่ยวข้องกับการให้ข้อมูลอันเป็นเท็จต่อเจ้าพนักงานเพื่อดำเนินการตามกฎหมาย เมื่อปรากฏข้อเท็จจริงว่าโฉนดฉบับจริงยังมีอยู่ และอยู่กับเจ้าอาวาส จึงต้องตรวจสอบว่าผู้ยื่นคำขอทราบอยู่ก่อนแล้วหรือไม่ว่าโฉนดไม่ได้สูญหาย หากพบว่ามี ก็อาจเข้าข่ายความผิดตามกฎหมาย โดยกรณีนี้ ผู้ขอได้มาคัดสำเนาโฉนดจากสำนักงานที่ดินเมื่อวัน ที่ 13 กรกฎาคม 2569 ก่อนยื่นคำขอออกใบแทนเมื่อวันที่ 27 กรกฎาคม 2569 แต่ระหว่างดำเนินการ เจ้าอาวาสวัดป่าอดุลยารามนำโฉนดฉบับจริงมาแสดงต่อเจ้าหน้าที่ ทำให้สำนักงานที่ดินตรวจสอบแล้วพบว่า โฉนดไม่ได้สูญหาย จึงมีคำสั่งยกเลิกการดำเนินการออกใบแทน
ส่วนคำสั่งยกเลิกการออกใบแทนโฉนด เจ้าพนักงานที่ดิน อธิบายว่า เป็นคำสั่งทางปกครอง ต้องแจ้งสิทธิให้ผู้ยื่นคำขอสามารถอุทธรณ์ได้ภายใน 15 วัน โดยได้แจ้งหนังสือไปแล้วเมื่อวันที่ 17 สิงหาคมที่ผ่านมา และขณะนี้ยังไม่พบว่ามีการยื่นอุทธรณ์
นอกจากนี้ จากการตรวจสอบของสำนักงานที่ดิน ยืนยันคดีอาญาที่เดินทางมาแจ้งความในวันนี้ จะไม่กระทบต่อกระบวนการเปลี่ยนชื่อโฉนดเป็นของวัด ซึ่งต้องเดินหน้าตามขั้นตอนมาตรา 84 ตามขั้นตอนปกติ หากผู้ถือสิทธิแจ้งว่าโฉนดสูญหาย เจ้าหน้าที่จะรับคำขอและดำเนินการตามหลักเกณฑ์ รวมถึงการประกาศเป็นเวลา 30 วัน เพื่อเปิดโอกาสให้ผู้เกี่ยวข้องคัดค้าน โดยกรณีนี้มีการคัดสำเนาเอกสารเมื่อวันที่ 13 กรกฎาคม 2569 และยื่นขอออกใบแทนเมื่อวันที่ 27 กรกฎาคม 2569 ต่อมาเจ้าอาวาสวัดป่าอดุลยารามเข้าคัดค้านและนำโฉนดฉบับจริงมาแสดง ทำให้เจ้าหน้าที่ตรวจสอบพบว่าโฉนดไม่ได้สูญหายตามที่มีการแจ้งไว้ จึงมีคำสั่งยกเลิกกระบวนการออกใบแทน
สำนักงานที่ดินเห็นว่าพฤติการณ์ดังกล่าว อาจเข้าข่ายการแจ้งข้อความอันเป็นเท็จต่อเจ้าพนักงาน จึงเข้าแจ้งความให้ตำรวจสอบสวนว่าเข้าข่ายความผิดข้อหาใด และผู้ใดต้องรับผิด ทั้งนี้ การพิจารณาความผิดเป็นอำนาจของพนักงานสอบสวนตามพยานหลักฐานและกฎหมาย
อย่างไรก็ตาม คำสั่งยกเลิกการออกใบแทนถือเป็นคำสั่งทางปกครอง ผู้ยื่นคำขอยังมีสิทธิอุทธรณ์ภายใน 15 วัน โดยสำนักงานที่ดินแจ้งสิทธิดังกล่าวให้ผู้จัดการมรดกทราบแล้วเมื่อวันที่ 17 สิงหาคม 2569 ขณะนี้ยังไม่ปรากฏว่ามีการยื่นอุทธรณ์ โดยกระบวนการเปลี่ยนชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์จาก นายเฮียง พิมพ์ศรี มาเป็นชื่อวัดป่าอดุลยาราม เจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดินยืนยันว่าเป็นคนละส่วนกับคดีแจ้งความกรณีขอออกใบแทนโฉนด หากไม่มีคำพิพากษาฉบับใหม่มาลบล้างหรือเปลี่ยนแปลงคำพิพากษาเดิมที่ถึงที่สุดแล้ว สำนักงานที่ดินต้องดำเนินการตามสิทธิที่เกิดขึ้นจากคำพิพากษา โดยเจ้าหน้าที่ระบุว่า ตามคำพิพากษาถึงที่สุด สิทธิในที่ดินแปลงดังกล่าวเป็นของวัด แต่ชื่อในโฉนดยังคงเป็นนายเฮียง เนื่องจากยังไม่ได้ดำเนินการเปลี่ยนแปลงทางทะเบียน
เจ้าพนักงานที่ดินขอนแก่น กล่าวต่อว่า การเปลี่ยนชื่อจะดำเนินการตาม มาตรา 84 แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน ซึ่งหากผู้จัดการมรดกยินยอมลงนามโอนให้วัด ขั้นตอนจะรวดเร็วขึ้น แต่หากไม่ยินยอม สำนักงานที่ดินจะดำเนินการตามขั้นตอนที่กฎหมายกำหนด โดยวัดสามารถนำคำพิพากษาและเอกสารที่เกี่ยวข้องมายื่นฝ่ายเดียวได้ ก่อนเข้าสู่กระบวนการสอบสวนและเสนอเรื่องต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
สำนักงานที่ดินจังหวัดขอนแก่น ระบุว่า มีเป้าหมายเร่งรัดการเปลี่ยนชื่อโฉนดให้แล้วเสร็จภายในประมาณ 1 เดือน แต่ยังไม่สามารถรับรองกรอบเวลาที่แน่นอนได้ เนื่องจากมีหลายหน่วยงานเกี่ยวข้อง ทั้งฝ่ายอำเภอ สำนักงานที่ดิน และผู้ว่าราชการจังหวัด
ขณะเดียวกัน สำนักงานที่ดินจังหวัดขอนแก่นอยู่ระหว่างหารือกรมที่ดิน เพื่อขอแนวทางที่ชัดเจนเกี่ยวกับการดำเนินการให้ถูกต้องตามระเบียบและกฎหมาย เนื่องจากกรณีดังกล่าวมีรายละเอียดทางกฎหมายที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ
ส่วนเอกสารที่วัดนำมายื่น เจ้าหน้าที่ระบุว่าอยู่ในระดับที่เพียงพอสำหรับการดำเนินการ แต่ยังต้องสอบสวนรายละเอียดเพิ่มเติม เช่น ข้อมูลสิ่งปลูกสร้างภายในวัด จำนวนพระภิกษุและสามเณร รวมถึงเอกสารประกอบอื่นที่เกี่ยวข้อง สถานะล่าสุด การขอออกใบแทนโฉนดถูกยกเลิกแล้ว ผู้จัดการมรดกยังมีสิทธิอุทธรณ์ภายใน 15 วัน ขณะที่สำนักงานที่ดินได้แจ้งความให้ตำรวจตรวจสอบกรณีการแจ้งว่าโฉนดสูญหาย และเดินหน้ากระบวนการทางทะเบียนเพื่อเปลี่ยนชื่อโฉนดเป็นของวัดตามคำพิพากษาถึงที่สุด โดยอยู่ระหว่างหารือกรมที่ดินเพื่อให้การดำเนินการเป็นไปอย่างถูกต้องตามกฎหมาย
